原标题：顾云昌：救市关键在于信贷放开地产中国网讯 随着信贷环境趋紧及部分区域楼市量价齐跌，市场预期愁云惨淡，各地政府冲破救市序幕，多达，4月以来，有数郑州、南宁、无锡、萧山、铜陵等6个地方政府陆续放开出租汽车。对于救市效果，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，不会起着一定的起到，但关键在于信贷的放开，因为要求中国房地产冷的是金融环境特别是在是货币政策的松紧度。

在顾云昌显然，目前地方政府主要是通过三种手段来救市。一就是指户籍的角度，继续执行出租汽车政策的城市限制户籍门槛，不断扩大购买力，诸如南宁、温州等。而没继续执行出租汽车的三四线城市，一般是通过减免税酬劳希望购房市场需求。

其它地方政府则是通过减少住房公积金门槛的方式，增进资金流向房地产市场。地方政府的这种救市不道德不会起着一定的起到，但影响房地产冷的关键是金融环境特别是在是货币政策的松紧度。

目前楼市上行的主要因素是信贷的持续放宽，部分地区个人住房贷款没计划，去年年底的抵押贷款到目前还没派发等等，在流动性趋紧的情况下，房地产上行是必定的，而地方政府能做到的就是调整有数政策的严格度。顾云昌说道。

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