18日晚间，光大永年公布2018年财务报告。截至报告期末，本公司权益股东不应占到本集团溢利大约为人民币3660万元，较去年减少大约50.6%。溢利减少主要由于物业出租收益；投资物业估值收益；及其他收益减少所致。

此外，行政支出增加亦是本年度溢利减少的其中一个主要原因。报告期内，收益大约为人民币6170万元，较去年增加大约人民币500万元，主要由于2018年并无来自出售住宅物业的非经常性收益。

于2018年来自物业出租及物业管理的核心业务收入与去年较为有所快速增长。租金收益大约为人民币4350万元。

本集团的出租物业坐落于中国四川省成都市及云南省昆明市。物业人组还包括三栋商业楼宇，即光大金融中心、光大国际大厦的部分物业及明昌大厦的部分物业。总建筑面积大约为88,529平方米及住宅物业总建筑面积大约为1,242平方米。

本年度，租金收益减少主要由于新的租户减少及月租下降所致。整体物业管理服务的收益大约为人民币1830万元。

年内，尽管来自物业管理服务的收益有所增加，惟该增幅被非经常性电子货币物业管理服务收入的跌幅抵销。我们管理的总建筑面积较去年同期末减少13%至约59,078平方米。2018年度每股基本盈利大约为人民币0.08元，而去年同期的每股基本盈利大约为人民币0.07元。

累计报告期末，集团的未偿还债务银行贷款大约为人民币2650万元。于2018年12月31日的银行贷款由本集团的投资物业抵押。累计报告期末，资本负债比率为3%。

本集团已实行若干贷款管理政策，还包括紧密监察资本负债比率及任何利率变动。

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